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自从国家发布了新房贷政策以来，2021年的楼市就没有消停过，各种消息层出不穷，让很多购房者都担心房贷申请的问题。有朋友咨询希财君，2021房贷好贷吗？天津地区的银行宣布提高房贷利率，下半年的楼市该何去何从？

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2021房贷好贷吗？

根据最新的消息，天津地区的某些股份制银行宣布，从七月份开始，调整首套房的贷款利率。目前天津地区的首套房平均贷款利率从原本的4.95%（LPR+30BP）调高到了5.10%（LPR+45BP），整体上调了15个BP；二套房贷款利率目前来看还是没有变的，是5.25%（LPR+60BP）。

实际上，除了天津地区之外，早在5、6月份的时候，苏州、武汉等地银行早就宣布上调房贷利率。苏州四大银行就正式宣布，首套房贷款利率上调至5.7%，武汉的首套房、二套房最高分别达到了5.88%、6.03%。

随着各地房贷利率的不断调整，很多准备申请房贷的购房者开始担心，在2021年的下半年，房贷利是否还会上涨？

有专家表示，在2021年的下半年，各家银行的房贷额度将会进一步地缩紧，申贷的门槛和房贷利率也会进一步提高。由此可见，在2021年里，购房者想要申请房贷，难度会更大，2021年对于购房者来说，房贷确实不好申请。

如果购房者不是刚需性买房的话，或许可以选择再观望一阵子。不过需要提醒大家的是，在观望期间，要注意保护好自己的征信和购房资质哦！

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